Администрация Жуинского сельского поселения Бодайбинского района
Авторы кейса
Игорь Петрашек, генеральный директор
Сергей Чернышев, руководитель группы технических обследований
С чем пришел клиент
- На балансе Бодайбинского района есть 15 многоквартирных жилых домов, которые территориально расположены в Жуинском сельском поселении.
- Чтобы Администрации поселения официально принять эти дома на собственный баланс, необходимо определить категорию технического состояния домов, и выяснить, являются ли они непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
Комментарий эксперта
Деревянные многоквартирные дома построены в 1990 годах. Состояние несущих конструкций большинства домов – ограниченно-работоспособное, требующее осуществление комплекса ремонтных работ капитального характера.
Несколько домов признаны относящимися к IV категории технического состояния - аварийному, так как одна или несколько несущих строительных конструкций дома, согласно требованиям ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», несут опасность внезапного разрушения.
На основании обследования таких домов обычно рекомендуется разработать проект сноса и демонтажа дома, ограничить свободный доступ на объект и осуществить демонтаж.
Цели обследования
1.Определить действительное техническое состояние жилых домов, фактическое исполнение, дефекты и повреждения строительных конструкций и узлов их сопряжений
2.Определить являются ли МКД непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
Результаты
- Создана межведомственная комиссия для оценки и обследования МКД
- Два дома из 15 обследованных признаны аварийными и подлежащими сносу
- Остальные дома находятся в процессе передачи на баланс Жуинского сельского поселения
Обратная связь
Оксана Геннадьевна Батанова, Глава Администрации Жуинского сельского поселения:
«Обращение в «Эксперт Про» полностью себя оправдало. Оперативно прилетели, обследовали, выдали заключение по всем пятнадцати двухэтажным домам. Появилось понимание, как быть с этими домами дальше, определен план реконструкции по части домов, часть домов признаны непригодными для проживания и подлежат расселению. Работа выполнена профессионально и в срок».
Примерная стоимость работ
517 тысяч рублей
Сроки реализации проекта
60 дней
